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Como la pregunta
si pagas el total una hipoteca al banco ¿hacienda te puede decir algo?
nos ha llegado formulada por varias personas, os ponemos la respuesta aquí.
A ver, una amortización total de un préstamo hipotecario puede conllevar comisiones con el banco, usualmente cobran entre un 1 y un 5% sobre el total, pero si tienes el dinero eso ya se lo habrás pagado en concepto de intereses en menos de un año, con lo cual, incluso pagando un 5% de comisión de cancelación del préstamo, si se tiene el dinero, siempre es mas rentable económicamente quitarse de encima la hipoteca.
A hacienda solamente le llamará la atención que lo hagas si no tienes forma de justificar de dónde salio el dinero que emplease para pagar el total de la hipoteca.
si pagas el total una hipoteca al banco ¿hacienda te puede decir algo?
Sí, podría pedirte que justifiques el origen del dinero que empleaste para cancelar la hipoteca. Si fue con un premio de lotería, o lo pudiste ahorrar porque ganas mucho dinero, o porque cobraste una herencia, o porque vendiste algo y con ese dinero pagaste la deuda con el banco, hacienda inscribirá el hecho como justificado y no volverá a preguntarte nada.
Otra cosa es que sea dinero negro, y entonces no tengas justificación de como pudiste quitarte la hipoteca si no tienes una fuente justificada que haya generado el dinero necesario pra pagar el total de la hipoteca.
Por ejemplo, si tu hipoteca es de diez mil euros y cobras mil euros al mes, podrías haber ahorrado 500 euros al mes, ayudándote para ello con trucos como comer y cenar en casa de tu madre y similares, y entonces hacienda no te preguntará nada.
Pero si ganado mil euros al mes cancelas una hipoteca de cien mil euros de un día para otro, probablemente si tengas una visita de un inspector de hacienda. Bueno, si ganaste la loteria, y es la de loterias y apuestas del estado, no vendrá, porque fue hacienda quien te dió el dinero, por lo cual sabe perfectamente que el dinero lo sacaste del premio que te dieron ellos mismos cuando participaste y ganaste en su lotería.
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